【変動金利型ローン】

適用金利がその時点での市場金利に合わせて見直しされる
ローンです。住宅ローンの場合は半年毎に見直しが行われ、
金利は短期プライムレートに連動するものと長期プライムレートに
連動するものがあります。金利の見直しが行われても、一般的には
返済額は5年間固定されます。6年目に返済額が見なおされた際でも、
増幅額は25%以内とされていますので、返済額については比較的家計の
見通しも立てやすいのですが、金利が大幅に上昇している場合には、
返済額の殆どが金利にまわってしまい、元本がなかなか減らない、
という状況も起こり得ます。他の金利タイプのローンと比べると一般的に
その時点での金利は最も低くなりますが、最終的に総支払額がいくらに
なるかわからない、という点で将来の貯蓄額などの予想が難しいという
デメリットがあります。