【繰上返済（期間短縮型） 】

返済中のローンについて、通常の返済額とは別に、
ローン残高の全額または一部を返済することを繰上返済といいます。
ローン残高の全部を返済期間途中で返すことを「全部繰上返済」、
残高の一部を臨時に返済することを「一部繰上返済」といい、どちらも、
ローン残高がゼロまたは減少するので、もともと負担するはずだった
支払利息を一気に軽減できる効果があります。
また、「一部繰上返済」にはその後の返済内容の違いによって
「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2種類があります。
「期間短縮型」は、現在の毎回の返済額を変えずに、
残りの返済期間を短くする方法で、ローン残高が減ることによって
何回分かの返済が中抜きされ、その回数分の支払利息が節約
されるという仕組みです。「期間短縮型」のほうが、「返済額軽減型」
よりも、繰上返済を実施した時点で、着実に支払利息の軽減分を
確定することができ、効果が高いといわれています。また、
住宅ローンに多い元利均等返済方式の場合は、毎回返済額のうち、
返済当初の方が利息の割合が多いため、「一部繰上返済」の
実行時期は早ければ早いほど効果が高くなります。ただし、
繰上返済には取扱機関やローンのタイプによって、繰上返済手数料が
かかることが多いので、あらかじめ確認しておくことが必要です。

【繰上返済（返済額軽減型）】

通常のローン返済額とは別に、ローン残高の一部を返済する
一部繰上返済のうち、当初の返済期間を変えずに毎回の
返済額を減らす方法が「返済額軽減型」です。「期間短縮型」と
同様に将来支払うはずの利息を少なくすることができますが、
「期間短縮型」の方が、利息軽減効果が高くなるので、
毎回の返済額に無理がない場合は、「期間短縮型」を選択するほうが
賢明でしょう。ただし、繰上返済には取扱機関やローンのタイプによって、
繰上返済手数料がかかることが多いので、
あらかじめ確認しておくことが必要です。

【繰上返済手数料】

返済中のローンについて、通常の毎月またはボーナス時の定期的な
返済とは別に、臨時に繰上返済をしてローン残高を減らす
方法があります。この際、取扱金融機関に対して手数料を負担する
ことが多く、これが繰上返済手数料です。手数料の金額は、
取扱機関やローンのタイプによって異なり、1回あたり数千円から
3万円程度が多いようですが、ネット銀行などのように手数料がゼロの
ところもあります。なお、住宅取得等特別控除（通称「住宅ローン控除」）
を利用している人は１２月末のローン残高を基準に返済額が
決定されるため、節税額なども考慮すると、繰上返済を１月に行う方が
得策な場合も多くあります。