【提携ローン 】

住宅の売主または販売業者が、予め金融機関と融資条件や
融資限度額などを決めているローンです。物件の審査が予め終了
しているケースが多いため、審査までの時間が短い、
業者が手続きの一部を代行してくれるので煩雑さがないという
メリットがあります。通常のローンより金利が優遇されているといった
ケースもありますし、不動産会社やハウスメーカー経由ではないと
申込めないローンもあります。また、物件価額の90％程度まで融資可能
という場合が多くなっています。ただし、頭金が少なくとも購入できる
というのは決してメリットではありません。また、
ローンの種類（金利の種類など）は限られていますので、
自分にとってより良いローンが他にはないかを検討した上で、
有利であれば利用するようにしましょう。

【適用金利】

住宅ローンでは一般に表示されている金利から一定の率を
キャンペーン期間中のみ割引したり、取引状況や勤務先によっての
割引が行われる場合があります。預金についても一定期間のみ
一般に表示されている金利に上乗せされるということもあります。
このように、一般に表示されている金利に優遇幅などを割り引いたり
上乗せしたりし、実際の利子や利息、返済額の計算に用いられる
金利のことを適用金利といいます。